中国住房租赁市场发展对流动人口长期居住决策的影响——基于微观调研数据的实证研究
作者：胡晶晶,苏诗琴, 单位：武汉大学经济与管理学院 本文刊于： 《科学·经济·社会》 2022年第03期
关键词:
住房租赁市场 流动人口 长期居住决策Keywords
housing rental market, mobile population, long-term residential decision,
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摘要
随着以人为核心的新型城镇化的逐步推进，租赁住房成为解决城市流动人口居住问题的主要途径之一。本文利用问卷调查数据，从承租人的微观视角对我国住房租赁市场发展对城市流动人口长期居住决策的影响进行了实证研究。结果显示，住房租赁市场发展对于城市流动人口的长期居住决策会产生显著影响，住房租赁市场发展程度越低，流动人口越倾向于流出当前所在城市。而且，住房租赁市场发展对于流动人口长期居住决策的影响在不同层级的城市和不同技能的人群中存在显著差异。省会城市流动人口在做出长期居住决策时受租赁居住质量的影响更为深刻，而非省会城市流动人口则对住房租赁权益保障更为重视；高技能流动人口在做出长期居住决策时更重视租赁居住质量，而低技能流动人口则更重视租赁的权益保障质量。因此，应当多措并举推动住房租赁市场的高质量发展，从而更好地推进新型城镇化的进程。
本文地址：www.fabiao.net/content-12-1870365-1.html
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